売マンション 名古屋市北区 山田４丁目 (大曽根駅) 3階 4LDK

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価格 1,630万円 階建/階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市名城線 / 大曽根駅 徒歩12分
所在地 愛知県名古屋市北区山田４丁目
築年月 1989年7月(築35年6ヶ月) 面積 壁芯 81.68㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　24時間セキュリティー　３面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
３６５日異変を監視する２４時間セキュリティー採用、更にキレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。

    アピールポイント

    思わぬアクシデントから日々の暮らしを守る２４時間セキュリティー有の住居、更にまっさらな室内内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。また広々とした延床面積８１．６８㎡の居室空間で、その上お料理に集中できる独立型キッチン仕様だから、部屋を用途ごとにきちんと使い分けたい方におすすめです。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える４ＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 大曽根駅 徒歩12分
    その他交通 名鉄瀬戸線 / 大曽根駅 徒歩14分
    ゆとりーとライン / 大曽根駅 徒歩13分
    所在地 愛知県名古屋市北区山田４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,630万円 平米単価 19.96万円/㎡
    管理費 14,000円/月 修繕積立金 14,290円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バイク置き場　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　防犯カメラ　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6.4･5.1･6　LDK 13.2）
    専有面積 壁芯 81.68㎡ バルコニー 14.70㎡
    階建/階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年7月(築35年6ヶ月) 総戸数 15戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2017年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 空無　13,000円/月 バイク置き場 有　5,000円/年
    駐輪場 有　3,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 646.36㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ライオンズマンション大曽根第二) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984117873 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/08 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ダイニチ

    交通：
    名古屋市鶴舞線／平針　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市天白区向が丘１丁目７０３　
    TEL：
    052-680-8952
    FAX：
    052-680-8953
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２６０５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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